




Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
648 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 50 ca
10 minutes à pied du bourg de la Pironnière, quartier villeneuve (hors lotissement).. Une maison d’architecte construite en 2012 avec des matériaux de qualité, excellente construction, entretien irréprochable que ce soit intérieur et extérieur.
Elle se compose d’un pièce de vie baignée de soleil ouverte sur une superbe terrasse, trois chambres, une salle d’eau ( possibilité d'en créer une deuxième), cellier, une pièce de rangement. Véritable atout : une pièce indépendante de 20m2 déjà isolée facilement aménageable en studio, bureau, atelier… Garage, trois places de parking intérieur. Deux agréables patios offrant la possibilité de s’installer selon l’ensoleillement, les vents ou la chaleur pour profiter de chaque moment de la journée. Un vrai bijou!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence7788


Détail des pièces
- pièce de vie38,31 m²
- cuisine15,19 m²
- cellier14,15 m²
- chambre112,94 m²
- chambre 29,38 m²
- chambre8,44 m²
- lingerie8,01 m²
- dressing8,94 m²
- entrée3,76 m²
- dégagement1,93 m²
- salle de bains6,07 m²
- WC2,01 m²
- PLACARD 1 ET PLACARD 21,67 m²
- passage0,19 m²
- garage26.41 m²
- pièce isolée19.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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