Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180

648 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 50 ca

10 minutes à pied du bourg de la Pironnière, quartier villeneuve (hors lotissement).. Une  maison d’architecte construite en 2012 avec des matériaux de qualité, excellente construction, entretien irréprochable  que ce soit intérieur et extérieur.
 Elle se compose d’un pièce de vie baignée de soleil ouverte sur une superbe terrasse, trois chambres, une salle d’eau ( possibilité d'en créer une deuxième), cellier, une pièce de rangement. Véritable atout : une pièce indépendante de 20m2 déjà isolée facilement aménageable en studio, bureau, atelier… Garage, trois places de parking intérieur. Deux agréables patios offrant la possibilité de s’installer selon l’ensoleillement, les vents ou la chaleur pour profiter de chaque moment de la journée. Un vrai bijou!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Séjour
    45
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    7788

Détail des pièces

  • pièce de vie
    38,31 m²
  • cuisine
    15,19 m²
  • cellier
    14,15 m²
  • chambre1
    12,94 m²
  • chambre 2
    9,38 m²
  • chambre
    8,44 m²
  • lingerie
    8,01 m²
  • dressing
    8,94 m²
  • entrée
    3,76 m²
  • dégagement
    1,93 m²
  • salle de bains
    6,07 m²
  • WC
    2,01 m²
  • PLACARD 1 ET PLACARD 2
    1,67 m²
  • passage
    0,19 m²
  • garage
    26.41 m²
  • pièce isolée
    19.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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89 Bis Rue de la République
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