Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
634 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 08 ca
À 2 km de la plage et à 1 km du bourg de La Pironnière. Volumes, lumière et décoration soignée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, dressing . L’étage offre une mezzanine et 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, l'ambiance est tout aussi séduisante avec des aménagements pensés pour la détente et la convivialité. Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien.
Une maison où l'on se sent en vacances, tout en profitant du confort d'une résidence principale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence7776
Détail des pièces
- SEJOUR/SALON39,64 m²
- cuisine12,75 m²
- chambre 116,48 m²
- chambre 214 m²
- salle d'eau4 m²
- WC 11,83 m²
- Salle d'eau7,41 m²
- dégagement6,34 m²
- WC 21,17 m²
- entrée2,28 m²
- dressing6,25 m²
- chambre 38,84 m²
- chambre 47,57 m²
- mezzanine10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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