PROXIMITE CENTRE VILLE
442 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 10 ca
Les Grands Riaux, Maison d'habitation construite en 1999, de plain pied, parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée, d'un séjour très lumineux traversant, une cuisine aménagée séparée (possibilité d’ouverture) , deux chambres, une salle d'eau, un WC, cellier ou bureau -
Un garage de 18m2, une terrasse, un abris de jardin, un jardin clos sans vis à vis avec une piscine récente. Possibilité d’agrandissement, rue calme, bonne orientation. Excellents diagnostics. Possibilité d’extension.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscinede 2021 de 6mètresx3 profondeur 1,40 m - chauffée - filtration au sel tout automatique
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence7759
Détail des pièces
- séjour35 m²
- cuisine10 m²
- chambre11,71 m²
- chambre11,14 m²
- cellier-bureau9,5 m²
- salle d’eau4,75 m²
- wc1,14 m²
- hall d’entrée3,15 m²
- dégagement1,75 m²
- garage18,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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