Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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Proche gare et centre ville

287 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 41 ca

A 1,3 km de la grande plage, 900 m de la gare et proche commerces, maison non mitoyenne de plain pied, composée d'un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 17 m², véranda isolée et chauffée, salle d'eau , wc indépendant. Cette maison bien entretenue, bénéficie également d'une climatisation reversible pour un confort en toute saison  et offre de belles possibilités d'évolution et de réaménagement des espaces, permettant à chacun de la personnaliser et de l'adapter à ses envies et  à ses besoins.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    23
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    refaite en 2007, revisée et hydofugée en 2026 pour 10 ans
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence
    7795

Détail des pièces

  • Salon /Séjour
    23 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    3,03 m²
  • degagement
    3,21 m²
  • wc
    1 m²
  • Chaufferie
    1,37 m²
  • Véranda
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne

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Les Sables-d'Olonne 85100
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