Maison 3 chambres vue mer
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.56 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias . A l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. .Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 €
Les points forts du bien
- Vue mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresDigicode
- Séjour53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence7744
Détail des pièces
- Entrée10,82 m²
- Chambre avec placards13,29 m²
- Chambre avec placards11,63 m²
- Salle de bain4,14 m²
- wc indépendant1,78 m²
- Loggia 18,93 m²
- Loggia 27,13 m²
- Pièce de vie 52,52 m²
- Chambre12,42 m²
- Salle d'eau avec wc2,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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