la Pironnière
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a
Au pied des commerces de la Pironnière et à 7 mn en vélo de la plage par piste cyclable, cette maison de construction traditionnelle de qualité séduit par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 900 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier et 2 chambres supplémentaires sous combles . Coté extérieur, la piscine (10mx5m) bien exposée, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Un grand garage de 51 m² vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence7712
Détail des pièces
- entrée11.27 m²
- cuisine10.65 m²
- Salon16.50 m²
- sejour18.18 m²
- WC1.62 m²
- chambre10.36 m²
- salle de bain6.24 m²
- salle d'eau3.14 m²
- Placards2.67 m²
- chambre9 m²
- chambre9 m²
- degagement5 m²
- degagement1.98 m²
- chambre15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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