


Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
624 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 81 ca
À 300 mètres de la plage de tanchet et à proximité immédiate de toutes les commodités, environnement particulièrement agréble , maison d’architecte de plain pied construite en 2011, en parfait état et offrant une possibilité d’extension. Elle se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, 2 salle d’eau, 2 WC, de nombreux rangements. Un studio attenant pouvant être exploité à la location sans nuisance (séjour avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc). vous bénéficierez d’une place de parking, une terrasse et un jardinet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence7748


Détail des pièces
- chambre parentale21,5 m²
- salle d'eau 15 m²
- pièce de vie avec coin cuisine28,8 m²
- chambre 25 m²
- débarras1,5 m²
- salle d'eau 22,3 m²
- degagement2,2 m²
- studio avec salle d'eau et wc 21,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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