




Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 81 ca
À 300 mètres de la plage de tanchet et à proximité immédiate de toutes les commodités, environnement particulièrement agréable, maison d'architecte de plain pied construite en 2011, en parfait état et offrant une possibilité d'extension. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Un studio attenant pouvant être exploité à la location sans nuisance (séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc). Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardinet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Référence7748


Détail des pièces
- chambre parentale21,5 m²
- salle d'eau 15 m²
- pièce de vie avec coin cuisine28,8 m²
- chambre 25 m²
- débarras1,5 m²
- salle d'eau 22,3 m²
- degagement2,2 m²
- studio avec salle d'eau et wc 21,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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