La Marcellière
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 98 ca
La Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet et des commerces, maison des années 70 à rénover, offrant environ 111 m² habitables sur deux niveaux.
A l’étage, un espace de vie très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains, wc, rangements.
Au rez de chaussée, un grand garage avec coin atelier, une chaufferie, une chambre, une salle d’eau. Un magnifique jardin clos arboré. Un bien à rénover offrant un beau potentiel dans un secteur très recherché, au calme et proche de tout.
Les points forts du bien
- situation jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- Référence7819
Détail des pièces
- séjour30,30 m²
- cuisine9,60 m²
- chambre14,14 m²
- chambre12,54 m²
- salle de bains4,04 m²
- entrée2,10 m²
- dégagement/placard5,50 m²
- wc1,71 m²
- chambre13,45 m²
- salle d’eau8,62 m²
- chaufferie12,54 m²
- garage45,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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