Maison à vendre, 7 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Villa avec piscine

1 250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 202 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 14 a 05 ca

A 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer: un plateau de 145 m² habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m² avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m², un bureau, un cellier. A l'étage: 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m² avec de multiples essences d'arbres.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    VM4036

Détail des pièces

  • salon/sejour
    72 m²
  • bureau
    13 m²
  • chambre
    9.8 m²
  • entrée
    10.8 m²
  • cellier
    9.4 m²
  • espace mezzanine
    11.13 m²
  • suite parentale
    14 m²
  • dressing
    5.8 m²
  • salle de bain
    9.80 m²
  • WC
    1.72 m²
  • chambre
    13.33 m²
  • chambre
    13.81 m²
  • chambre
    10.44 m²
  • salle de bain
    5.2 m²
  • WC
    2.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les Sables-d'Olonne 85180
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