




Villa à La Pironnière
1 207 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 268 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 63 ca
Domaine de la Pironnière, à 150 m de la plage de Tanchet, villa d'architecte de 268 m² offrant de beaux volumes, composée d'un vaste séjour de 100 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale et une deuxième chambre, ouvertes sur la terrasse, wc, salle d'eau, salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, une pièce pouvant faire office de dortoir, 2 chambres, salle de bain, dressing, wc, buanderie, cave, cellier. Un espace de 50 m² permettant divers aménagements (salle de cinéma, sport ou billard etc...), un grand garage de 40m² complètent ce bien au beau potentiel. Terrain clos et arboré de 963 m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVM3984


Détail des pièces
- garage40 m²
- piece50 m²
- dortoir30 m²
- buanderie16 m²
- cellier m²
- cave5.2 m²
- chambre12.40 m²
- chambre12.40 m²
- salle de bain4.40 m²
- dressing3 m²
- chambre100 m²
- cuisine16 m²
- WC m²
- chambre18 m²
- chambre12.5 m²
- dressing6 m²
- salle de bain6.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITI
89 Bis Rue de la République
85180 Les Sables-d'Olonne
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