Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Villa à La Pironnière

1 207 500

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Descriptif du bien

  • Surface : 268 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 09 a 63 ca

Domaine de la Pironnière, à 150 m de la plage de Tanchet, villa d'architecte de 268 m² offrant de beaux volumes, composée d'un vaste séjour de 100 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale et une deuxième chambre, ouvertes sur la terrasse, wc, salle d'eau, salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, une pièce pouvant faire office de dortoir, 2 chambres, salle de bain, dressing, wc, buanderie, cave, cellier. Un espace de 50 m² permettant divers aménagements (salle de cinéma, sport ou billard etc...), un grand garage de 40m² complètent ce bien au beau potentiel. Terrain clos et arboré de 963 m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    100 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Référence
    VM3984

Détail des pièces

  • garage
    40 m²
  • piece
    50 m²
  • dortoir
    30 m²
  • buanderie
    16 m²
  • cellier
  • cave
    5.2 m²
  • chambre
    12.40 m²
  • chambre
    12.40 m²
  • salle de bain
    4.40 m²
  • dressing
    3 m²
  • chambre
    100 m²
  • cuisine
    16 m²
  • WC
  • chambre
    18 m²
  • chambre
    12.5 m²
  • dressing
    6 m²
  • salle de bain
    6.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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