Vous avez décidé de mener une estimation de maison à Talmont-Saint-Hilaire et avez fait appel à un professionnel. Pensez à préparer le terrain avant que l’agent ou l’expert immobilier ne se déplace. Pourquoi préparer cette estimation ? Voici ce dont il faut tenir compte.
Pour avoir une estimation fiable
Préparer votre estimation immobilière vous permettra de disposer de détails dont l’agent immobilier pourrait avoir besoin. N’hésitez pas à fournir une description du bien en détaillant son historique. User de termes simples facilitera le travail de l’intermédiaire qui saura exactement quels détails garder. Renseignez-le sur les derniers travaux effectués, ou encore sur les pannes existantes. Une description fidèle de l’existant servira à détecter les sources éventuelles de problèmes. Dans cette première évaluation, soyez honnête sur les possibles atouts et points faibles du bien. Votre agent immobilier sera en mesure de définir ce qui fait sa réelle valeur.
Souligner la fonctionnalité des espaces
Pour vous, chaque espace de la maison peut sembler fonctionnel. Vous êtes habitué à y vivre et en comprenez le fonctionnement. Pensez alors à adopter le point de vue des acquéreurs éventuels. Il est fort possible qu’un espace qui vous semble correct manque de pertinence pour les visiteurs. Facilitez le travail de l’agent immobilier en optimisant ces fonctionnalités. Les efforts porteront essentiellement sur la salle de bain et la cuisine. Soulignez aussi la pertinence des différents rangements et de leur emplacement pour un usage quotidien qui s’adapte au mode de vie des potentiels acquéreurs.
