Estimation maison/villa aux Sables-d’Olonne : combien vaut réellement mon bien ?

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Estimation maison/villa aux Sables-d’Olonne : combien vaut réellement mon bien ?

Votre maison ou villa est probablement le bien le plus important que vous ayez en votre possession. Alors, comment déterminer la juste valeur marchande de votre propriété ? Dans le marché immobilier complexe d'aujourd'hui, il peut être difficile de savoir ce que vaut vraiment votre logement si vous n’êtes pas un professionnel de l’immobilier. Nous vous présentons ici quelques-uns des éléments à considérer lors de l’estimation du prix de vente de votre maison ou de votre villa.

Les éléments importants pour estimer une maison ou une villa

Il est important de déterminer le prix auquel vous devez vendre votre maison pour commencer à réaliser un bénéfice. Il est nécessaire d’identifier la superficie en pieds carrés de la maison, le nombre de chambres à coucher et de salles de bain, l'âge de la construction et son emplacement. S’il s’agit d’une villa, il faudra tenir compte des équipements exceptionnels disponibles avec le bien : piscine, grand jardin, terrasse ou pergola, sous-sol, garage, etc. Pour trouver le juste prix, il est également capital de considérer la réalité du marché immobilier local : baisse et hausse des prix, évolution des taux, situation de l’offre et de la demande, etc. 

Comment déterminer la valeur de votre maison ou villa ?

Il estime plusieurs solutions pour évaluer la valeur marchande de votre maison ou villa :

  • Faites une comparaison des prix des biens sur le marché en consultant des données sur internet. 
  • Utilisez des simulateurs en ligne
  • Confiez l’estimation du bien immobilier à un professionnel, comme un agent immobilier. 

Pour faire une bonne estimation de maison/villa aux Sables-d’Olonne, la troisième option est la plus sûre. Grâce à ces connaissances du marché et à son expertise, l’agent immobilier est le plus qualifié pour établir la réelle valeur marchande de votre bien.