Vente d’appartement à Talmont-Saint-Hilaire : comment défendre son prix lors de la négociation ?

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Vente d’appartement à Talmont-Saint-Hilaire : comment défendre son prix lors de la négociation ?

Dans la plupart des cas, l’acquéreur va vous demander de baisser le prix lorsque vous vendez votre appartement. Avant la mise en vente, pensez avant tout à faire une bonne estimation immobilière pour limiter les marges de négociation des acheteurs potentiels. Mais il existe aussi des arguments à mettre en avant pour défendre au mieux le prix que vous proposez. On vous éclaire !

Les atouts du secteur

L’emplacement de votre appartement peut faire grimper ou baisser son prix de vente. Pensez à appréhender les motivations de l’acheteur pour pouvoir lui parler des atouts de la situation géographique de votre bien : à proximité des services et des commodités, accès facile, présence de parking ou de garage, etc. Il faudra également mettre en avant les qualités de l’endroit : sécurité, absence de nuisances... 

L’état de l’immeuble et des parties communes

Les acheteurs sont souvent attirés par les copropriétés bien entretenues. Si l’immeuble et les parties communes sont en bon état, ne manquez pas de l’utiliser pour défendre le prix de vente de votre appartement à Talmont-Saint-Hilaire.

Quelques caractéristiques du logement à mettre en valeur

Un appartement en étage élevé se vend toujours cher qu’un bien au rez-de-chaussée. Lors de la négociation, l’argument à manier est ici la possibilité d’avoir une vue dégagée et une excellente lumière naturelle. Ce serait encore mieux si l’immeuble disposait d’un ascenseur.

Ne manquez pas non plus d’utiliser l’aménagement intérieur de votre appartement et la qualité de l’isolation pour défendre votre prix. 

Conseil de la rédaction

Avant la mise en vente de votre appartement, il est aussi judicieux de faire du « home-staging » pour que votre bien paraisse sous son meilleur jour lors des visites. Un logement bien entretenu peut toujours provoquer un coup de cœur, ce qui est très bénéfique non seulement pour vendre au meilleur prix, mais aussi pour raccourcir le délai de vente.