Il n’est pas facile pour la plupart des propriétaires, s’apprêtant à vendre leur appartement, de répondre à cette fameuse question : combien vaut mon bien ? L’estimation immobilière est une opération délicate et représente un enjeu de taille étant donné qu’une mauvaise évaluation du prix de vente peut retarder la conclusion de la transaction. Parce qu’un propriétaire risque souvent de surestimer son appartement, il est généralement préférable de solliciter un professionnel pour réaliser une bonne estimation immobilière.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière
L’agent immobilier est parmi les professionnels les mieux placés pour estimer le prix de vente d’un appartement. D’ailleurs, le tarif fixé est systématiquement juste sur la base d’une estimation professionnelle ! Mieux encore, il saura évaluer la réelle marchande de votre bien en toute objective, tout en mettant en valeur les qualités et les spécificités de votre logement.
Grâce aux données actuelles de transaction en sa disposition et à ses connaissances du marché, l’agent immobilier peut fixer le prix au mètre carré précis de l’appartement en question. Vous aurez tout à intérêt à contacter une agence immobilière pour vous simplifier la vie et profiter d’une vente rapide.
Comment le spécialiste procède-t-il ?
Pour commencer, l’agent immobilier réalise une visite détaillée de l’appartement pour noter ses caractéristiques propres et étudier son emplacement ainsi que son environnement direct. Il applique ensuite une méthode de calcul du juste prix en effectuant une étude comparative du marché. Ensuite, il va appliquer les décotes et les surcotes pour établir le prix à fixer. Enfin, l’agent immobilier remettra un titre de valeur au vendeur.
Faire appel à une agence est une excellente option pour le gage d’une bonne estimation d’appartement à Talmont-Saint-Hilaire ou ailleurs.
