Achat immobilier aux Sables-d’Olonne : des astuces pour mener à bien les visites

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Achat immobilier aux Sables-d’Olonne : des astuces pour mener à bien les visites

Vous projetez d’acheter un logement et vous avez trouvé quelques biens qui sont susceptibles de correspondre à vos critères ? C’est le moment d’attaquer les visites et ne prenez pas cette étape à la légère ! Vous l’aurez compris, une bonne visite se prépare et ne s’effectue pas sur coup de tête. On va parler notamment de l’endroit où vous allez potentiellement vivre pendant de longues années. Nos conseils à ce sujet !

Faites une checklist des critères à tenir compte

Dans un premier temps, ne manquez pas de faire plusieurs visites. Déplacez-vous dans le quartier à différentes heures de la journée, voire la nuit. Puis, faites une liste de tous les éléments à vérifier lors des visites. Cela dit, ne négligez pas les détails et n’oubliez rien.

Liste non exhaustive des questions à poser au vendeur

Si la maison ou l’appartement que vous avez visité remplit les critères de votre checklist, c’est déjà très bien ! Toutefois, il y a des questions courantes auxquelles vous devez poser au vendeur ou à l’agent immobilier qui le représente, et ce, afin de réussir votre projet d’achat immobilier aux Sables-d’Olonne :

  • Quelle est la raison de la vente ?
  • Depuis combien de temps le bien est-il présent sur le marché ?
  • C’est possible de revisiter la maison ou l’appartement ?
  • Quelle est l’année de construction ?
  • Quels sont les travaux déjà réalisés ?

Il s’agit d’acheter votre logement, la valeur financière et affective en jeu est de taille. C’est pour cela qu’il est judicieux d’avoir le maximum d’informations concernant le bien immobilier convoité. Ne manquez pas non plus de vous informer sur :

  • La taxe foncière
  • Le plan du bien
  • Le dossier de diagnostics techniques immobiliers
  • Le bilan énergétique du logement, etc.