Un projet d’achat de terrain doit être minutieusement préparé. La précaution est de mise si vous souhaitez surtout y faire construire une habitation. En effet, vous devez tenir compte des réglementations et des lois régissant l’urbanisme et la construction. Prêtez ainsi attention à de nombreux éléments indispensables. Pour mieux réaliser votre projet d’achat de terrain à Talmont-Saint-Hilaire, il est judicieux de contacter une agence immobilière pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Le terrain est-il constructible ?
La première question à se poser avant l’achat du terrain est de savoir si celui-ci est constructible. Assurez-vous que vous puissiez bâtir sur votre futur terrain ! Ainsi, consultez le Plan Local d’Urbanisme de la commune dans laquelle vous voulez construire le nouveau logement.
Si vous souhaitez sécuriser davantage votre projet, incluez dans le compromis de vente, une condition suspensive liée à l’obtention d’un permis de construire.
Quelle est la superficie du terrain ?
Bien que cela paraisse évident, lorsque vous achetez un terrain, informez-vous rigoureusement sur sa superficie exacte. Certains vendeurs communiquent en effet une surface approximative.
Connaître la surface exacte du terrain à acheter vous permettra de réaliser votre projet selon vos plans, et surtout d’éviter les mauvaises surprises. Durant cette étape, les conseils d’un professionnel à l’instar d’un agent immobilier sont capitaux.
Le terrain est-il viabilisé ?
Un terrain est dit « viabilisé » lorsqu’il est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité, de téléphonie, d’assainissement et bien plus encore. Dans le cas contraire, vous devez intégrer le coût des travaux de viabilisation dans le budget de votre projet d’acquisition de terrain à Talmont-Saint-Hilaire.
Enfin, tenez compte de l’orientation de votre futur terrain pour bénéficier d’un bon emplacement par rapport au soleil. Confort et économies d’énergie garanties !
Pour trouver rapidement le terrain répondant à vos attentes et correspondant à vos critères, n’hésitez pas à contacter un professionnel, comme un agent immobilier.
