Projet d'achat d'un bien immobilier aux Sables-d'Olonne : tout savoir sur les diagnostics techniques

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Projet d'achat d'un bien immobilier aux Sables-d'Olonne : tout savoir sur les diagnostics techniques

Pour louer ou acheter une propriété, différents diagnostics immobiliers sont à transmettre depuis 1997 et la loi Carrez. Le DDT (ou dossier de diagnostic technique), qui réunit l'ensemble de ces diagnostics, doit être nécessairement annexé au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Quelles sont les obligations du bailleur et du vendeur ?

Entre autres, en cas de vente d'un appartement ou d'un pavillon, sont compris dans le dossier de diagnostic technique : le risque d'exposition au plomb, le risque de mérule et le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE). Concernant le bailleur, ses obligations sont plus restreintes et limitées au risque d'exposition au plomb, à l'état des risques naturels et au DPE. Les diagnostics exigés peuvent varier en fonction de la date de construction, du type de bien et de sa localisation.

La législation en vigueur a pu changer, prenez contact avec votre agent immobilier. Afin de réaliser ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est nécessaire.

Ci-dessous une liste des diagnostiqueurs immobiliers proches de chez vous

Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable aux Sables-d'Olonne et aux alentours :

Afex Expertim

  • 11 Boulevard Arago Bp5, 85100 Les Sables D'Olonne
  • 06.78.50.07.96
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Opti Home

  • 72 Rue Séraphin Buton, 85180 Chateau D Olonne
  • 09.83.60.20.82/06.87.15.38.09
  • Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Reseau Expertis 85

  • 15 Rue Victor Cornil, 85180 Le Chateau D'Olonne
  • 02.51.94.05.83/06.65.06.20.20
  • Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Termites Métropole

Sarl Jcm

  • Za Les Bajonnières, 85340 L'Ile D'Olonne
  • 02.51.32.58.31/06.14.40.08.10
  • Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb, Termites DOM et Termites Métropole

Cabinet Eps Augry

  • 37 Rue Des Sables, 85340 Olonne Sur Mer
  • 02.51.23.66.05
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Ctia

  • 120 Rue Du Marais Girard-Bp17, 85470 Bretignolles Sur Mer
  • 02.51.33.95.40/06.74.94.15.15
  • Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Vous aimeriez des renseignements au sujet des ventes ou des locations immobilières situées aux Sables-d'Olonne ? Entourez-vous dès maintenant de professionnels de l'immobilier en contactant l'une de nos agences immobilières aux Sables-d'Olonne.