MAISON DE CAMPAGNE ET SON ETANG DANS UN MAGNIFIQUE PARC 1/17
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MAISON DE CAMPAGNE ET SON ETANG DANS UN MAGNIFIQUE PARC 17/17
En recherche de calme, de nature, de magnifiques vues ? Venez découvrir cette charmante maison de 97m2 au milieu de la nature. De plain-pied, elle est composée d'une grande cuisine de qualité donnant accès au salon séjour climatisé, ses pièces de vie sont traversées par la lumière grace aux multiples ouvertures. L'espace nuit bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol se trouvent un garage, un atelier et une buanderie. Proche de son bel étang, plusieurs terrasses et un kiosque vous permettent de bénéficier pleinement de ce cadre exceptionnel, avec son jardin très fleuri parfaitement entretenu et ses chênes centenaires. Cette belle maison est équipée de panneaux solaires donnant accès à de faibles couts d'éléctricité ainsi que d'une pompe à chaleur pour votre confort.
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€.
iti-immobilier
iti-immobilier
3 RUE DE LA PIRONNIERE
85180 LES SABLES D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85440
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    5943 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

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