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Dans un endroit calme et proche des commerces, villa aux belles prestations, un environnement sans vis à vis, très lumineuse et très bien entretenue, un hall d'entrée, grande pièce de vie, cuisine entièrement équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 wc, bureau, grand garage avec grenier, nombreuses terrasses avec stores bannes, piscine de 50 m2 chauffée, très beau studio indépendant de 47 m2 (idéal gîte, amis ou location), comprenant salon avec coin couchage, cuisine équipée, salle d'eau et wc, garage, terrasse. Pour le plaisir des yeux, magnifique jardin avec petit bassin d'ornement, clos de murs et très bien arboré.
** 994 000 € honoraires inclus | 959 996.80 € hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
iti-immobilier
iti-immobilier
5 RUE DU PALAIS
85100 LES SABLES D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85340
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    centyre ville

Aspects financiers

  • Prix
    994000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    241 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1663 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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