Appartement face mer avec garage

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE ITI IMMOBILIER - Superbe appartement situé au centre du remblai dans une résidence de standing avec ascenseur, au 5ème étage avec vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Sables. Séjour avec cuisine aménagée de 31 m2, 3 chambres avec placard dont une de 13.68 m2 offrant une vue sur les toits des Sables. Salle d'eau et wc avec fenêtre. Rénovation récente, matériaux de qualité et belles prestations. Garage et cave avec électricité. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 48 lots, charges annuelles 1310 euros.

** 945 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€.

iti-immobilier

02.51.23.88.99

3 RUE DE LA PIRONNIERE
85180 LES SABLES D'OLONNE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85100
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
5
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
945000 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
108
Charges annuelles (ALUR)
1310 EUR

Surfaces

Surface
81.36 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Année construction
1972

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

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