Spécial investisseur !

Maison idéalement située, proche de Tanchet et de la plage, à deux pas de toutes les commodités à pieds, comprenant deux appartements identiques ayant chacun son entrée indépendante. Ils sont composés d'un séjour, de deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement de l'étage possède un balcon, l'appartement du rez-de-chaussée est sous bail jusqu'en février 2024 (loyer mensuel de 650 EUR) . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 961€ et 136€.

iti-immobilier

02.51.23.88.99

3 RUE DE LA PIRONNIERE
85180 LES SABLES D'OLONNE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85100
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
commerces (super U du chateau, pistes cyclabes, tanchet....)
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
436800 EUR

Surfaces

Surface
138 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Année construction
1967

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre garages/Box
2

Mandat

Disponibilité
26/03/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
961 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
136 EUR

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