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EXCLUSIVITE ITI - Bourgenay - Cayola et à quelques pas de l'océan, cette longère (174 m2 habitable) en pierres dispose d'une entrée avec une pièce à vivre de 80 m2 (cuisine conviviale, aménagée et équipée, salon-séjour de caractère (pierres apparentes, verrière, poutres historiques), une suite parentale (SDE, WC), un cellier et WC. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Un potentiel avec son garage de 70 m2 et une seconde dépendance de 22 m2. Extérieur de 1865 m2 clos et arboré avec deux terrasses, pergolas, piscine semi enterré et un espace de stationnement important. Emplacement idéal pour transformation, exploitation en logements saisonniers, gîtes...
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
iti-immobilier
iti-immobilier
3 RUE DE LA PIRONNIERE
85180 LES SABLES D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85440
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    1865 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/10/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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