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Dans le domaine de la Pironnière, venez découvrir cette jolie maison rénovée située à quelques pas de l'océan et des commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing, wc), un cellier et un wc. En partie basse, une salle de cinéma, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier (création d'un logement indépendant possible accessible depuis l'extérieur). Parcelle de 535 m2 avec son jardin paysagé, parfaitement aménagé contenant également 2 places de parking privatives avec un branchement pour véhicules électriques. A découvrir avec votre agence iti immobilier.
** €1 099 000 honoraires inclus | €1 049 965 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 624€ et 844€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
iti-immobilier
iti-immobilier
3 RUE DE LA PIRONNIERE
85180 LES SABLES D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85180
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1099000 EUR

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    535 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    624 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    844 EUR

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