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EXCLUSIVITE ITI, quartier de la Belle Olonnaise, hors lotissement et proche de toutes commodités, maison d'architecte de 178 m2 habitables, de plain-pied au sein d'un véritable écrin de verdure de 1700 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale de 60 m2 traversant, très lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, tous deux tournés sur une terrasse et sa piscine chauffée. 2 suites parentales, une chambre, un bureau, grand garage et nombreuses places de parking. Un très beau parc arboré apporte à cet ensemble un charme supplémentaire.
** €899 000 honoraires inclus | €870 029 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1712€ et 2316€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
iti-immobilier
iti-immobilier
3 RUE DE LA PIRONNIERE
85180 LES SABLES D'OLONNE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85340
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1750 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1712 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2316 EUR

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